부동산 투자 – 그것은 사기입니까?

당신은 믿을 수 있는 건설 인부나 하청업자 외에도 노동력을 억제하고 제공할 수 있는 상당한 자본을 원할 것이다. 당신은 또한 여러 가지 검사를 받게 될 것이며, 이 모든 검사는 당신의 재산을 판매하기 전에 통과해야 한다.

실제 부동산 거래자를위한 다양한 옵션이 있습니다, 당신은 매우 실용적인 투자자 또는 완전히 손을 떼고 싶어 여부.

John Schmidt는 투자와 은퇴를 위한 Assigning Editor이다. Forbes Advisor에 합류하기 전에 John은 Acorns의 수석 저자이자 시장 조사 그룹 Corporate Insight의 편집자였습니다. 그의 작품은 CNBC + Acorns s Grow, MarketWatch 및 The Financial Diet에 출연했습니다.

상업적으로, 당신은 아마 임대의 양, 연간 CAM 조정, 더 많은 유지 보수 포인트 및 공공 보안 고려 사항을 처리하고 있습니다. 간단히 말해서, 당신은 처리할 여분의 것을 가질 수 있다; 그리고 단순히 당신의 세입자들이 대중의 시선에 대해 걱정해야 하는 것처럼, 당신은 잘 한다.

주거용 부동산보다 상업용 부동산에 돈을 써야 할 많은 낙관적인 이유들이 있지만, 또한 가정해야 할 부정적인 문제들도 있다.

여기 주거용 부동산보다 상업용 부동산을 쇼핑하는 많은 경영자들이 있다.

서비스 공급자 그룹의 부동산 자금 조달 조언을 주의하십시오. 부동산 개발업자, 회계사, 변호사, 주택담보대출 중개업자들은 서로 회사를 제안할 수도 있다.

나는 그것이 쉽다고 느낄 때 한 가지 물건을 사고, 그 부동산이 행정 회사에 아웃소싱하는 데 너무 많은 일이 걸리지 않을 것이라는 것을 안다. 당신은 심지어 BRRR 기술이 대중화된 BiggerPockets와 같은 포럼에서 다른 구매자들에게 그들의 방법을 가르칠 수 있다.

그 집은 내가 빌린 집보다 두 달 먼저 비어 있었지만, 수리할 필요는 없었다. 세입자로부터의 30일 임대료 당 1,810 달러는 집에서의 월간 대출 자금과 그것을 관리하는 운영비를 충당할 수 있게 해주었습니다.

비록 부동산이 최악의 시기에도 어떤 가치를 유지하려는 경향이 있지만, 그것은 긍정적인 요소가 아니다. 어떤 종류의 자금과 마찬가지로, 그것은 당신의 실제 부동산 시장, 당신의 경쟁, 잠재적 구매자, 그리고 당신의 재산의 수익 잠재력을 아는 것이 필수적이다. 대부분의 실제 부동산 투자는 그다지 섹시하지는 않지만, 더 위험한 주식과 암호 해독과 같은 다른 투자에 안정적으로 작용할 수 있다.

부동산 투자자가 되는 것은 폭락처럼 느껴질 수도 있지만, 그럼에도 불구하고 그것은 많은 투자 선택을 포 http://hillstateesamseong.com 함한다.

그래서 필요한 것은 약간의 연구와 강력한 투자 전략뿐이다. 금전적으로 숙련된 사람과 함께 자신의 위치와 목표를 미리 평가하여 그것이 올바른 전송인지 확인할 수도 있다.

DIY 기술이 없다면 부동산에 직접 투자하는 것보다 REIT 또는 크라우드 펀딩 플랫폼을 통해 실제 부동산에 투자하는 것을 고려하십시오. 이러한 플랫폼은 부채 또는 자본을 통해 작업 자금을 조달해야하는 거래자에게 부동산 빌더와 합류합니다. 투자자들은 큰 규모의 위협을 인수하고 플랫폼에 요금을 지불하는 것에 대해 월별 또는 분기별로 변화된 분배를 받기를 희망한다.

많은 실제 부동산 투자와 마찬가지로, 이것들은 투기적이고 비유동적이다. 주식을 거래할 수 있는 가장 좋은 방법으로 그것들을 그냥 내릴 수는 없다. 부동산은 많은 컨설턴트들이 잘 분산된 포트폴리오의 일부가 되어야 한다는 데 동의하는 확실한 자산 계층이다.

대부분의 아주 작은 집주인은 자신의 세입자를 선택하고 자신의 유지 보수를 처리합니다. 당신이 당신의 재산 포트폴리오를 만들 때, 부동산 감독관을 고용하는 것이 이치에 맞을 수 있다.

부동산에 투자할 때, 당신은 부동산을 전부 살 여유가 없을 것이다. 결국, 당신이 임대할 계획인 그 단독 주택은 20만 달러 이상이 들 수도 있다.

일단 당신이 생각 속에 재산을 가질 수 있다면, 당신이 지출하는 청구서에 기대는 수익을 평가하라. 부족한 부분이 있다면 장기적으로 비용을 충당할 수 있을지 고민해보세요. 또한 잠시 세입자가 없을 때 단기적으로 모든 비용을 감당할 수 있는지 알아보십시오. 자금 조달 부동산을 구매하겠다는 결심은 투자 계획의 일부가되어야하며 목표와 위험 허용에 대해 생각해야합니다.

그 회사는 관련 법률이나 규정이 요구하는 범위를 제외하고 미래전망 보고서를 대체하거나 수정할 의사나 의무를 부인한다.

독자는 전향적인 진술에 지나치게 의존하지 않도록 주의한다.

부동산은 구매자에게 장기적인 안전한 수입, 인플레이션으로부터의 안전, 일반적으로 주식 및 채권과의 낮은 상관 관계를 제공합니다.