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행동 심리학의 아버지 인 Abraham Maslow는 1943 년에 처음 출판 된 인간 동기 부여 이론 (Theory of Human Motivation)에서 개인은 세 가지 기본적인 욕구를 충족시킬 수 있도록 동기를 부여 받았다고 관찰했습니다. 몇 가지 기본적인 인간의 욕구는 음식 분양 , 피난처 및 수영복입니다. 많은 사람들이 다른 필요보다 먼저이 세 가지 필요를 충족 시키려고 노력할 것입니다.
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연간 임대료는 모기지 소득보다 현저히 낮습니다. 실제로 모기지 금리는 임대 보험 견적까지 두 번이나 될 수 있습니다. 전문가로서 고객이 지역에 대한 최선의 결정을 내리는 데 도움이되는 것이 중요합니다. 5 % 유형의 대출에 대해 25 %의 임대료를 책정하는 것은 의심 할 여지없이 좋은 조언입니다.
첫 번째와 편안한 경험을 한 후에는 다른 사람을 찾을 수 있으며 이와 유사한 문제는 자금을 조달하고 부를 획득 할 시간이없는 것과는 대조적으로 투자 자금을 더 잘 인식 할 수 있도록 지원합니다.
나는 텍사스 주 오스틴에 살고 있으며 오스틴에있는 여러 상위 3 개 카운티 중 하나입니다. 몇 달에 한 번씩 압류해야하는 약 1,200 채의 주택이 있으며 오스틴은 미국 최고의 주택 시장을 보유하고 있습니다!각각의 의미는 일반적으로 매일 곤경에 처한 가정이 3배 정도 있다는 것을 의미한다.
그렇다면 경쟁이 치열하다면, 왜 보통 이 집들은 기득권층으로 돌아가는 것일까? 다른 투자자들, 주택 시장, 그리고 경제는 더 많은 사람들이 다시 일어서서 이런 종류의 대국에 고통받는 부동산을 찾고, 사고, 팔 필요가 있다.
최근의 금융 위기 이후 금융 레버리지는 이제 금융에서 더러운 단어입니다. 규칙은 변경되었지만 평균 거래자를위한 인터넷 사이트 기회는 과거를 잊어 버리고 전통적인 용어로 주식 거래 게임과 부동산 투자를 비교하는 것을 잊어 버리십시오. 전통적으로 존재했던 것처럼 두 가지를 비교하는 것은 절대적으로 의미가 없습니다. 왜냐하면 자산을 구입하는 것은 적극적으로 운영되는 것과 같기 때문입니다. 평균 근로자는 종종 다른 의무와 의무가 있기 때문에 거기에 가지 않습니다.
내 고객 포트폴리오에는 십대 대학생, 은퇴 한 육상 코치, 회계사, 의사, 변호사, 전문 오페라 가수, 영업 임원, 마케팅 임원, 엔지니어 및 정규직으로 입사 한 정규 열심히 일하는 엄마와 아빠가 포함됩니다. 아니, 만약 당신이 스스로 내버려둔다면, 혹은 당신이 빈민가 주인이라면, 당신은 이 모든 것들 중에서 어느 것도 시도하지 않을 것이다. 깨끗하고 존경할 만한 주거지를 유지하라. 그리고 그것이 당신의 세입자들에 대한 범죄 배경 조사를 하는 것으로 귀결될 때 필요한 기초 작업을 하라.
간단히 말하자면, 나는 법원에 있는 500명의 이름들과 접촉하여 그들에게 편지를 보냈고, 회계사와 변호사들에게 약 500통의 전화를 걸었고, 마침내 나는 단순히 판매에 관심이 있는 한 쪽지 소유자를 발견했다. 나는 제안을 했다. 그는 아니라고 설명했다. 우리는 집에 가서 2주 동안 잠자리에 들었고, 너무 우울해서 제 기능을 할 수 없었다.
좋은 멘토는 책과 코스에 비해 훨씬 빠르고 쉽게 경험을 쌓을 수 있습니다. 멘토는 거래를 탐색하고 쇼를 극복하는 데 도움을줍니다. 멘토는 당신이 향하는 곳이 아닌 지역에서 안전망입니다. 부동산 투자를 다른 수준으로 가져 가는 것에 대해 진지하게 생각한다면, 멘토는 당신이 이것을 혼자 달성했을 때보 다 훨씬 적은 위험을 더 빨리 긍정적으로 얻을 수있게 해줍니다.
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종종 좋은 기회가 항상 편리한 거래에 나타나는 것은 아닙니다. 모호한 지역의 부동산을 포함하거나 훌륭한 부동산을 포함하는 효과적인 이웃에서 주요 수리가 필요한 집을 찾을 수 있습니다. 가치, 위치, 주택 크기 및 나이에 더 집중하십시오. 때때로,
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