왜 항상 부동산 투자를 사용해야하는지에 대한 많은 이유있는 설명

또한 강력한 포트폴리오를 구축하면 부동산 자금 조달 및 부동산 포트폴리오에 대한 고유 한 전반적인 방법을 이해할 수있는 뮤즈가됩니다. 모기지 채권은 대출자들이 부동산 거래자들에게 덤핑하기 위해 모기지를 모을 때 만들어진다. 자산은 주로 부동산의 형태로 이러한 채권을 확보하지만 실제 소유물을 적절하게 구현할 수는 있습니다. 자본 부족의 위험을 포함하여 자본 부족의 위험을 유지할 수 없다면 투자해서는 안됩니다. 모든 구매자는 투자가 적절한 지 결정할 때 자신이 선택한 전문가 고문과 세션에서 특정 인물 요인을 고려해야 합니다.

투자자로서, 당신의 위험 관용은 당신의 개인적인 상황에 달려 있다.

어떤 것들은 현금 시장 계좌처럼 훨씬 덜 불안정하고, 다른 것들은 선물처럼 여분이다. 투자자들은 그들이 부동산에 뛰어들기 전에 실제 부동산이 어떻게 작동하는지에 대한 데이터를 구축해야 한다.

그것은 수익성에서 자금 이동, 자금 조달에 이르기까지 근본적인 노하우의 토대를 수반한다.

적은 자본을 요구하는 것 외에도, 수동적인 자금 조달은 투자자로부터의 유지 보수를 상당히 덜 필요로합니다. 책임과 궁극적으로 부동산의 성공은 정력적인 투자에서 투자자의 어깨에 달려 있습니다. 수동적인 자금 조달에서 투자자는 전적으로 자본을 공급하고 투자 전문가가 거기에서 그것을 가져갈 수 있게합니다. 능동적 투자와 수동적 투자의 차이를 이해하는 것은 부동산에 현금을 소비하는 수단을 연구하는 데 필수적인 부분이다. 이 블로그에 표현된 견해는 블로거의 견해이며 반드시 인튜이트의 견해는 아닙니다. 제3자 블로거는 그들의 시간과 제공자에 대한 보상을 받았을지도 모른다.

주거를 위해 집을 찾고 사는 것과 같지만, 대신에 그들은 집을 임대하고 세입자들로부터 돈을 번다. 특정 사람은 수동적인 임대 수입을 얻고, 재산을 높이 평가하고, 자금을 활용하고, 부동산 투자를 통해 큰 세금 혜택을 얻을 수 있습니다. 공인중개사 다양한 투자자들이 현재의 포트폴리오를 다양화하기 위한 방법으로 리츠를 사용하고 있지만, 여전히 부동산 거래의 훌륭한 관문 역할을 하고 있다.

부동산 투자가 당신에게 적합한 지 확신 할 수 없다면, 당신은 항상 맞춤형 조언을 위해 웹 기반 통화 고문과상의 할 수 있습니다. 단일 부동산에 대해 큰 계약금을 지불 할 준비가되지 않은 경우, 수동적 인 투자는 금융 장벽을 줄일 수 있습니다. 부동산의 취득 및 운영비가 수만 달러에서 수천만 달러에 이르는 곳에서는 소극적인 투자에 더 쉽게 접근할 수 있다.

만약 당신이 부동산에 현금을 투자하는 방법과 부동산 투자가 당신에게 맞는지 아닌지에 대한 팁에 대해 추가로 배우고 싶다면, 공부를 계속하거나 아래의 하이퍼링크를 사용하여 그 자리를 탐색하라. 부동산 투자는 투자자들이 현금을 벌기 위한 인기 있는 방법이지만, 실제 부동산에 돈을 넣는 방법에 대한 팁을 배우는 것은 초보자들에게는 어려울 수 있다.

부재지주가 될 수 없고 투자 수익률을 극대화할 수 없다. 산업 분야에서는 의심할 여지없이 여러 임대 계약, 연간 CAM 조정, 추가 유지 보수 포인트 및 공공 안전 문제에 대처할 수 있습니다. 간단히 말해서, 당신은 관리해야 할 것이 더 많다; 그리고 단순히 당신의 세입자들이 대중의 시선에 대해 걱정해야 하는 것처럼, 당신은 적절하게 행동한다.

그러나 주택 시장은 재고 시장과 동일한 하락과 변동성을 가지고 있지 않으며 소유자가 자산을 보유하고 있는 반면 꾸준한 수동적 임대 수익을 창출할 수 있습니다. 주택을 매각하려는 투자자들은 위험을 이해하고 통화 분석을 수행하는 데 매우 신중해야 한다.

우선, 리노베이션 재정에 극단적인 금액을 지출할 때, 당신은 어떠한 수익도 낼 수 없었다.

산업 투자 재산에 대해 지불할 가치를 평가할 때 재산 관리 비용을 고려해야 한다는 것을 기억하십시오. 부동산 관리 회사는 임대 관리를 구현하는 서비스에 대해 임대료 수입의 5-10 %를 지불할 수 있습니다. 임대 및 관계를 직접 처리할 것인지 아니면 이러한 업무를 아웃소싱할 것인지 사전에 평가하십시오. 현실적으로 부동산 구매의 최종 결과는 중요한 자본을 필요로하기 때문에 대개 반대 목표를 저해합니다. 그것은 또한 만약 그것이 당신에게 자금난을 겪게 하고 시장에 투자할 수 없게 한다면 전반적이고 장기적인 투자 기법에서 벗어날 수 있다.

모기지담보부증권은 포트폴리오를 다양화할 수 있는 유망한 선택이다. REITs와 마찬가지로 MBS는 대출 발행자가 함께 묶은 여러 모기지로 구성되며 그 후 채권 시장의 거래자에게 판매됩니다. 투자자가 대출을 즉시 구매하거나 홍보하기를 원하지 않기 때문에 모기지 기업에 현금을 투입하는 것은 비스듬한 방법입니다. 어떤 사람들은 당신이 물리적 재산에 직접 투자하도록 허용하는 반면, 다른 사람들은 간접적인 접근법을 사용한다.

각각은 특별한 종류의 투자자에게 적합하므로 코스를 선택하기 전에 조사를하십시오. 이 조사는 그 원인의 일부가 젊음과 같은 유망한 연령 팀들의 최종 결과라고 말한다.