내가 부동산 투자를 선택한 이유

미란다는 MBA를 마치고 보드 게임, 여행 및 야외 활동에 참여하는 아들과 함께 시간을 보내는 아이다 호에 살고 있습니다. 이 부동산들은 에어비앤비처럼 하룻밤 정도 머무를 수 있는 회전하는 세입자들을 위한 것이다. 집을 비울 때 집이나 아파트 전체를 나열할 수도 있고, 단기 임대만을 위한 별도의 부동산에 투자할 수도 있다.

Fundrise, Crowdstreet 및 DiversyFund는 3 개의 잘 알려진 플랫폼으로 실제 부동산 펀드에서 개별 부동산 프로젝트에 이르기까지 많은 현금을 투자해야하는 방법에 따라 파워 볼 분석법 다양한 옵션을 제공합니다. 이것은 내가 캘리포니아에 거주하는 동안 중서부 지역에 포트폴리오를 구축 할 수있게 해주 었으며 이제는 내 재산을 통해 수입을 창출하면서 여행 할 수있게 해줍니다.

REITs는 소매 부동산에서 아파트 건물, 모텔, 직장 또는 창고에 이르기까지 실제 부동산을 소유한 회사입니다. 당신이 REIT에 바로 살 때, 당신은 그 부동산의 몫을 산다. 그것은 뮤추얼 펀드에 투자하는 것과 약간 비슷하지만, 단지 주식의 대체물로서, 리츠가 실제 부동산을 제공한다.

그렇다고 해서 집을 사거나 자금으로 생각해서는 안 된다는 뜻은 아니다. 모기지 시장에 대한 정부의 지원은 일반적으로 처음 주택 구입자를 돕는 패키지와 함께 다른 부동산 구매보다 훨씬 저렴한 가격으로 주택을 구입할 수 있도록 도와줍니다. 나는 모든 달러가 적절한 시장에서 얼마나 더 멀리 갈 수 있는지에 대해 알게되었을 때 – 현금 순환이 높았고 가격에 대한 쇼핑은 낮았습니다 – 나는 캘리포니아 밖을보기 시작했습니다.

우리는 소송이 행복한 사회에 살고 있기 때문에 잠재적 인 책임으로부터 자신과 재산을 보호하는 것이 중요합니다. 지식이 풍부한 보험 보상 딜러와 신뢰할 수있는 부동산 변호사는 부동산 구매자에게 협상 할 수 없습니다. 만약 당신의 세입자나 당신의 재산과 함께 문제가 생긴다면, 당신은 이 사람들을 당신의 구석에 두기를 원한다.

물론, 당신은 단지 두통을 아웃소싱하고 허가받은 부동산 관리 회사를 이용할 수 있다.

그것은 실행 가능한 옵션이며 많은 심각한 부동산 투자자들이 사용하는 옵션입니다.

투자 부동산을 위해 저축하는 것이 나의 목표였기 때문에 나는 분수에 훨씬 못 미치는 생활을 했다. 내 고용주는 내 차와 휴대폰 요금과 같은 중요한 비용을 지불했고, 내가 매달 훨씬 더 많은 돈을 절약할 수 있게 해주었다. 일반적인 모델에서 임대는 투자자의 이름 안에 있으며 모든 모델은 가끔 공석을 지키기 위해 고용인의 일부를 모으고 있습니다. 이것은 당신이 당신의 단위가 비어있더라도 담보 대출금을 지불하기에 충분한 돈을 받게 된다는 것을 의미한다.