부동산 투자를 어떻게 볼 것인가
소극적인 투자에서 적극적인 투자까지 다양하다. 소규모 주택 임대와는 달리, 대규모 임대 부동산은 대개 상당히 손쉬운 운영이다. 이들은 때로는 더 큰 아파트 건물이나 단일 소유주 또는 주거용 주택 포트폴리오가 있는 주택 공동체입니다. 당신이 얻을 수 있는 현금이 많지 않다면, 당신은 자금 조달 그룹의 일원으로 이러한 부동산에 투자할 것이다. 그 그룹은 종종 투자할 돈이 있는 몇몇 동료들 또는 당신이 개선의 몫을 살 수 있게 해주는 회사다.
CrowdStreet Advisors® Form CRS의 복사본을 보려면 Form CRS를 클릭하십시오. 당신은 또한 그것을 기회 영역 기금으로 교환 할 수 있으며, 아이들과 함께 자신의 여분의 시간을 제공 할 수 있지만 그럼에도 불구하고 많은 자본 기능에 대해 지불 할 필요가 없습니다. 유일한 예외는 확실한 형태의 투자를 위해 세제 혜택을 이용할 수 있는 경우일 수 있다.
팟캐스트는 이것에 관여하지 않았고 나는 공공과 개인의 세금 효율성에 대한 체계적인 자료를 보지 못했다. 일반적인 프로젝트는 유한 책임 회사가 파트너십으로 세금을 지불하여 구매합니다.
방을 빌리는 것은 부동산 투자라는 화려한 개념보다 훨씬 더 접근하기 쉽다고 느낀다. NerdWallet, Inc.는 투자 고문이 아닌 독립적 인 작가이자 비교 서비스입니다. 기사, 대화 형 도구 및 기타 콘텐츠는 네오밸류 나무위키 무료로 제공되며, 자조 도구 및 정보 기능 전용으로 제공됩니다. NerdWallet은 귀하의 개별 상황과 관련하여 데이터의 정확성 또는 적용 가능성을 보장하지 않으며 보장 할 수 없습니다. 예는 가상적이며, 우리는 당신이 특정 투자 문제와 관련하여 공인된 전문가들로부터 개인화된 추천을 받기를 권장한다.
보스턴에 본사를 둔 부동산 중개업자이자 실제 부동산 투자자인 카리나 메지아는 졸업 후 집에서 살았고, 비용을 절감하기 위해 세 가지 일을 했다. 우리는 부동산으로 수동적인 수입을 얻는 구매자들에 대한 우리의 가장 위대한 이야기들의 목록을 작성했다. 부동산은 지구상에서 가장 큰 자산 계층을 구성한다.
표현 된 의견은 저자의 단독이며 파트너가 제공하거나 허용하거나 다른 경우에는 승인하지 않았습니다. 나는 그것이 간단하다고 느낄 때 무언가를 구입하고 그 재산이 관리 회사에 아웃소싱하는 데 과도한 양의 일을 하지 않을 것이라는 것을 안다. 어떤 전략이 당신에게 가장 효과가 있는지 배우기 위해, 나는 기초를 연구하는 것을 제안한다.
팟캐스트부터 온라인 프로그램까지 이용할 수 있는 자산이 너무 많다. 오늘날, 그녀는 보스턴에 두 개의 부동산을 소유하고 있고 조지아 주 오거스타에 세 개의 부동산을 소유하고 있다.
2년간의 추가 근무 끝에 2013년 투자부동산을 매입하기 위해 2만 달러를 허비하는 것을 가까스로 피했다. 인내심과 시간을 가지고, 실제 부동산 투자는 중요한 수동적 수익을 낼 수 있다.
이 법안은 규제된 투자법인과 실제 부동산 자금 신탁에도 추가로 적용된다. 전세계 부동산 기금에 들어가는 직접적인 방법은 국제 재산의 전체 취득 또는 부분 취득을 포함할 수 있습니다.
Real Estate Investment Trusts REITs는 상업용 부동산에 투자하기 위한 저렴한 옵션입니다. 돈을 빨리 벌고 싶은 투자자들은 대개 뒤집기를 수용하기 위해 방향을 바꾼다. 이것은 당신이 더 싼 가격에 집을 살 때, 그것을 빠르게 개조한 후에 빠른 수익을 위해 그것을 팔 때 입니다. 당신은 집을 팔 때 월세에 대해 흥분하지 않는다.
부동산 자금 신탁 (REIT)은 소득을 창출하는 실제 재산을 소유, 운영 또는 재정 지원하는 조직입니다. 소극적인 부동산 투자를 위해 개인 시장으로 눈을 돌린 많은 투자자들은 평균 수익률이 훨씬 더 높았다. 경우에 따라 실제 부동산 크라우드 펀딩 플랫폼인 RealtyMogul은 2014년 이후 완전히 실현된 제안에 대해 상인에게 평균 17.2 %의 내부 가격을 산출했습니다. Property Share는 플랫폼에 나타나는 대안의 적합성에 대해 설명하지 않습니다. 플랫폼상의 어떤 것도 투자, 기업, 법률 또는 세금 조언으로 해석되거나 실제 부동산 소유물에 대한 투자에 대한 서비스 또는 지원 제안을 구성해서는 안 된다. 플랫폼에서 얻을 수 있는 어떠한 데이터나 콘텐츠도 어떤 부동산을 구매하거나 홍보하기 위한 제안의 청탁으로 해석되어서는 안 된다.
마지막으로, 부동산 소유에는 중요한 세금 혜택이 있다.
나는 단순히 기업의 청구서를 탕감하는 것에 대해 말하는 것이 아니다. 그러나 실제 부동산의 경우, 사업의 많은 가치는 그 부동산에 앉아 있는 집이나 건물이다. 현금 흐름 건설적인 부동산에서 고용은 모든 비 모기지 청구서, 모기지에 대한 호기심, 모기지에 대한 원금을 가리고 있지만 주머니에 돈을 넣습니다. 청구서와 호기심은 단지 돈을 버리고 있지만, 그 원금 지불은 매달 당신의 재산을 증가시키고 있으며, 그것은 확실히 담보 대출을 갚고 돈이 순환하는 것을 극적으로 향상시킬 것이다.
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